Vay 300 triệu mua nhà dễ dàng tiện lợi tại ngân hàng Vietcombank

Thực tế, trên thị trường có nhiều đơn vị cung ứng dịch vụ cho vay tiền mua nhà, mỗi đơn vị lại có những đặc trưng riêng thu hút khách hàng. Nếu là khách hàng thân thiết và quen thuộc của Vietcombank, gia chủ sẽ nhận được nhiều ưu đãi khi thực hiện giao dịch vay 300 triệu mua nhà. Hãy cùng Thebank tìm hiểu về cách vay tiền mua nhà tại Vietcombank ngay nhé!!

Có nên vay 300 triệu mua nhà tại Vietcombank?

Vay mua nhà ngân hàng Vietcombank có giá trị khoản vay lên đến 70% giá trị tài sản bảo đảm với thời gian hoàn trả lên đến 15 năm tính từ thời điểm vay. Lý do NÊN vay 300 triệu mua nhà tại Vietcombank bởi tại đây có nhiều ưu điểm khác hấp dẫn khách hàng từ lần đầu tiên sử dụng, cụ thể như sau:

• Ít chịu áp lực trả nợ gốc trong khoảng thời gian vay lãi. Bởi vì ngân hàng cho phép lựa chọn hình thức trả nợ vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế (trả dần).
• Thủ tục cho vay nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm thời gian cho khách hàng.
• Lãi suất vay cạnh tranh, giảm dần theo dư nợ thực tế, tạo động lực cho người vay.
• Đi kèm với chính sách vay lãi là những khuyến mãi hấp dẫn theo từng gói vay dành riêng cho khách hàng với mục đích hỗ trợ tối đa những kế hoạch tiêu dùng, kinh doanh của khách hàng. Vietcombank triển khai chương trình cho vay ưu đãi với lãi suất cao hàng năm dành cho những khách hàng cá nhân cũng như khách hàng SME, được ưu đãi lãi suất theo giai đoạn.

Xem thêm: Vay mua nhà 15 năm và những thông tin quan trọng cần lưu ý

Mua nhà riêng là mục tiêu của nhiều người

Vay ngân hàng Vietcombank 300 triệu lãi suất bao nhiêu?

Hiện tại ngân hàng Vietcombank áp dụng mức lãi suất vay 300 triệu mua nhà trong 5 năm đến 10 năm tính theo số tiền và thời gian vay thực tế từ 7,5% – 10%. Để tính được mức lãi suất vay trả góp mà khách hàng phải trả khi vay mua nhà là 300 triệu/tháng thì bạn có thể áp dụng những cách tính lãi suất như sau:

+ Tính lãi suất theo mức cố định ban đầu

+ Tính lãi suất theo dư nợ giảm dần

Tính lãi suất theo mức cố định ban đầu

Ví dụ: Khoản vay mua nhà 300 triệu trong 5 năm, mức lãi suất cố định là 1,1%/tháng.

• Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả cho ngân hàng.
• Tiền lãi 1 tháng = Số tiền vay ban đầu x % lãi suất.
• Tiền gốc trả cho ngân hàng = Số tiền vay ban đầu/Số tháng vay.

Khách hàng vay ngân hàng số tiền là 300 triệu trong 5 năm với lãi suất cố định là 1,1%/tháng. Như vậy, cụ thể mỗi tháng:

• Bạn sẽ phải trả số tiền lãi là: 1,1% × 300.000.000 = 3.300.000
• Tiền gốc bạn phải trả cho ngân hàng: 300.000.000 ÷ (12 tháng x 5 năm) = 5.000.000
• Tổng tiền gốc + tiền lãi phải trả trong 5 năm là: (3.300.000 + 5.000.000) x 5 = 41.500.000

Tính lãi suất theo dư nợ giảm dần

Tháng đầu tiên phải trả:

• Tiền lãi 1,1% × 300.000.000 = 3.300.000.
• Tiền gốc là 300.000.000 ÷ 60 tháng = 5.000.000
• Tổng lãi + gốc trong 5 năm = 8.300.000 x 60 tháng = 498.000.000

Tháng thứ hai phải trả:

• Tiền lãi = (300.000.000 – 8.300.000) × 1,1% = 3.208.700
• Tiền gốc = 300.000.000 ÷ 60 tháng = 5.000.000
• Tổng lãi + gốc trong 5 năm = (3.208.700 + 5.000.000) x 60 tháng = 492.522.000 (giảm đi 5.478.000 so với năm đầu tiên)

Cứ tiếp tục như thế, số lãi suất các tháng, các năm phải trả sẽ được giảm dần và trả hết cho tới khi bạn hoàn thành việc trả nợ cho ngân hàng.

Xem thêm: Vay mua nhà của ngân hàng nào có lãi suất thấp nhất hiện nay?

Bạn vẫn còn vướng mắc? Đăng ký ngay để được tư vấn MIỄN PHÍ

Đăng ký ngay

Cách tính lãi suất vay mua nhà

Điều kiện vay 300 triệu mua nhà

Thực tế khoản vay của mỗi khách hàng có thể nhiều hơn, tối đa lên tới hàng chục tỉ đồng. Về cách thức làm thủ tục vay lãi, dường như khách hàng nào cũng giống nhau. Chính vì vậy, nếu bạn đáp ứng đủ những điều kiện sau đây, thì việc vay tiền từ ngân hàng Vietcombank là điều trong tầm tay.

• Cá nhân từ 18 cho đến 45 tuổi, có nhu cầu vay vốn để mua nhà hoặc bù đắp tiền đã mua nhà ở, đất ở, nhà để ở kết hợp cho thuê.
• Có thu nhập hàng tháng từ 10 triệu đồng trở lên hoặc từ 20 triệu đồng trở lên trong trường hợp cả vợ/chồng cùng cam kết trả nợ.
• Có tài sản bảo đảm bao gồm, bất động sản, tài sản hình thành từ vốn vay của người vay hoặc của bố mẹ người vay.
• Có lịch sử vay trả nợ tốt đạt chuẩn xếp hạng tín dụng của Vietcombank theo gói quy định của sản phẩm.

Qua những thông tin trên đây, chúng ta thấy thủ tục và điều kiện vay mua nhà 300 triệu tại ngân hàng Vietcombank cũng không quá khó khăn đúng không nào? Vậy nếu bạn là người đang có nhu cầu vay lãi mua nhà, thì hãy chuẩn bị hồ sơ cho chính mình ngay hôm nay thôi nào.

Xem thêm: Vay mua nhà trả góp 10 năm theo điều kiện tại các ngân hàng lớn

Thủ tục và hồ sơ thực hiện vay

Để quá trình giao dịch trở nên thuận tiện và tiết kiệm thời gian hơn cho chính khách hàng cũng như ngân hàng, trong lần giao dịch đầu tiên, người vay hãy lưu ý những điều dưới đây:

• Hợp đồng mua bán nhà có công chứng/Chứng thư định giá.
• CMND hoặc hộ chiếu, Sổ hộ khẩu hoặc Giấy chứng nhận tạm trú của khách hàng thực hiện vay vốn và bên bảo lãnh còn thời hạn sử dụng.
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc chứng nhận độc thân đúng tên khách hàng.
• Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu) có chữ ký tươi của khách hàng.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập có xác nhận từ các đơn vị bảo lãnh.
• Giấy tờ về tài sản bảo đảm có xác nhận từ các đơn vị bảo lãnh và còn hiệu lực.

Xem thêm: Top 6 ngân hàng đang cho vay mua nhà lãi suất ưu đãi

Điều kiện, thủ tục vay khá đơn giản

Quy trình vay 300 triệu mua nhà tại Vietcombank

Để vay 300 triệu trong 5 - 10 năm tại ngân hàng Vietcombank để mua nhà, bạn phải nắm được những quy trình như sau:

• Bước 1: Tìm chi nhánh, phòng giao dịch ngân hàng Vietcombank gần nhất.
• Bước 2: Nhân viên tín dụng tư vấn hồ sơ và nhận hồ sơ và nhập liệu nhập lên hệ thống.
• Bước 3: Bộ phận thẩm định kiểm tra giấy tờ gọi điện thẩm định khách hàng, người tham chiếu về các thông tin về tài sản, gia đình, công việc, nguồn thu, mục đích vay…
• Bước 4: Duyệt khoản vay, công chứng, giao dịch tài sản đảm bảo, ký hợp đồng và giải ngân…

Trong tất cả các bước trên thì khâu chủ chốt là nhập hồ sơ lên hệ thống và gọi điện thẩm định.

Xem thêm: Nên vay mua nhà trả góp 25 năm của ngân hàng nào?

Đăng ký để được tư vấn gói vay với lãi suất THẤP NHẤT

Đăng ký ngay

Lưu ý khi vay 300 triệu mua nhà

• Vay mua nhà tại các ngân hàng Vietcombank đã trở nên quá quen thuộc với khách hàng. Tuy nhiên để có thể vay vốn nhanh chóng, giải ngân nhanh, thủ tục gọn gàng thì nhất định bạn phải chú ý về độ chính xác, chuẩn mực của những giấy tờ mình đã chuẩn bị.
• Ngoài ra, cần đảm bảo rằng những thông tin khai với ngân hàng về nhân thân là hoàn toàn chuẩn chỉnh tuyệt đối.

Xem thêm: Rủi ro cho vay mua nhà và thực trạng hiện nay

Hiểu rõ về quy trình vay lãi tại ngân hàng Vietcombank nói chung thì thủ tục vay 300 triệu mua nhà cùng ngân hàng là điều đơn giản và dễ thực hiện. Ngoài cách vay lãi như trên, khách hàng hoàn toàn có thể tận dụng việc vay mượn tài chính từ người thân, bạn bè, hoặc lao động chăm chỉ để hoàn thiện mục tiêu tài chính của chính mình. Chúc các khách hàng thu nhận được những thông tin hữu ích qua bài viết trên đây.