Thủ tục và điều kiện vay thế chấp VPBank như thế nào?

Vay thế chấp VPBank là gì?

Vay thế chấp là vay tiền có tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay của bạn. Tài sản mang đi thế chấp phải đảm bảo vẫn còn quyền lợi đối với người đi vay. Ở đây là quyền lợi sở hữu.

Ví dụ: Khi có nhu cầu vay thế chấp ngân hàng VPBank để vay mua nhà, vay tiền mua xe... bạn có thể vay thế chấp sổ đỏ khi có tài sản là đất đai, nhà cửa, hay thế chấp tài sản đảm bảo như xe cộ… Khi được ngân hàng chấp nhận hồ sơ vay thì tài sản vẫn thuộc quyền sở hữu của bạn nhưng giấy tờ chứng minh sở hữu thì được ngân hàng giữ lại.

Vay thế chấp VPBank là hình thức vay trả góp có tài sản đảm bảo được ngân hàng VPBank cung ứng cho khách hàng khi gặp khó khăn về tài chính. Để vay vốn theo hình thức này khách hàng bắt buộc phải có tài sản đảm bảo theo quy định của pháp luật. Lãi suất vay thế chấp ngân hàng VPBank dao động từ 6,9% - 8,6%; hạn mức vay tối đa lên đến 100% nhu cầu vay vốn hiện tại.

Đến VPBank để làm thủ tục vay vốn thế chấp

Điều kiện vay thế chấp VPBank

Điều kiện chung

Dù bạn vay thế chấp sổ đỏ, hay vay thế chấp các tài sản đảm bảo khác thì khi vay thế chấp tại VPBank bạn vẫn cần tuân theo các điều kiện vay thế chấp chung sau:

• Khách hàng là cá nhân/hộ gia đình người Việt Nam, cá nhân người nước ngoài
• Sinh sống/làm việc thường xuyên tại các tỉnh thành phố có chi nhánh của ngân hàng VPBank cho vay hoặc những khu vực giáp ranh tỉnh/thành phố chi nhánh cho vay.
• Khả năng trả nợ: Có thu nhập ổn định, thường xuyên và phải đảm bảo bạn có khả năng trả nợ
• Có tài sản bảo đảm cho khoản vay phù hợp theo quy định ngân hàng VPBank.

Điều kiện với từng loại vay thế chấp

Ngoài điều kiện chung thì tại VPBank cũng có các điều kiện được áp dụng theo từng loại vay thế chấp, cụ thể như sau:

Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo

Vay tiêu dùng đảm bảo cho phép khách hàng vay tới 3 tỷ đồng với thời hạn vay từ 1 đến 10 năm và nhiều phương thức trả nợ linh hoạt. Ngoài những điều kiện chung, khách hàng cần có các điều kiện khác gồm:

• Mức thu nhập tối thiểu: 4.5 triệu đồng/tháng
• Tài sản đảm bảo là bất động sản.

Vay hoàn thiện căn hộ, vay bất động sản dự án

Khách hàng muốn vay theo hình thức này cần có những điểm sau:

• Mức thu nhập tối thiểu: 4.5 triệu đồng/tháng
• Tài sản đảm bảo là bất động sản
• Căn hộ, nhà dự án đã có biên bản bàn giao.

Vay lại khoản đã trả

Với hình thức này, khách hàng không cần cung cấp hồ sơ vay, không cần thẩm định lại và không tốn thêm chi phí. Để sử dụng hình thức này, khách hàng cần có các điều kiện:

• Khách hàng đang có khoản vay thế chấp hoặc khoản vay mới đã trả nợ trong vòng 3 tháng, có nhu cầu vay lại khoản đã trả
• Tài sản đảm bảo là bất động sản có giấy chủ quyền
• Khách hàng đáp ứng yêu cầu về lịch sử tín dụng.

Thấu chi cầm cố sổ tiết kiệm

Khách hàng được vay với hạn mức tối thiểu 10 triệu đồng, tối đa 500 triệu đồng và đảm bảo trong mọi trường hợp không vượt quá 80% tổng giá trị các khoản tiền gửi tiết kiệm online được cầm cố. Tổng giá trị tài sản đảm bảo tối thiểu 12.5 triệu đồng và thời gian cho vay tối đa 12 tháng.

Phương thức trả nợ theo cách tính lãi trên số tiền thấu chi và số ngày thấu chi thực tiếp trừ vào tài khoản của khách hàng vào cuối tháng, gốc thu vào thời điểm kết thúc hạn mức thấu chi.

Điều kiện về khách hàng của hình thức vay này là:

• Có tài khoản tiết kiệm online mở tại VPBank
• Đã có tài khoản thanh toán tại VPBank.
• Riêng hình thức này, khách hàng thực hiện thủ tục đăng ký ngay trên kênh online không cần đến ngân hàng, xem hướng dẫn tại website của ngân hàng.

Vay mua nhà đất, căn hộ

VPBank tài trợ tối đa 100% nhu cầu mua mới nhà, tối đa 15 tỷ đồng và hoàn vốn, thanh toán công nợ cho bên bán nhà tối đa 6 tháng kể từ ngày ra sổ.

Khách hàng chỉ cần có thu nhập từ 4.5 triệu/tháng và căn hộ muốn mua nằm trong dự án nhất định theo quy định của VPBank.

Vay xây dựng sửa chữa nhà

Khách hàng được cho vay tối đa 3 tỷ đồng, hạn mức cho vay tối đa 75% giá trị tài sản đảm bảo và thời gian cho vay tối đa 300 tháng cùng phương thức trả nợ linh hoạt. Điều kiện duy nhất là khách hàng có thu nhập từ 4.5 triệu/tháng.

Cho vay cầm cố GTCG do VPBank phát hành

Khách hàng được vay tối đa không vượt quá giá trị sổ tiết kiệm và thời gian vay tối đa không quá thời điểm đáo hạn sổ tiết kiệm và trả nợ gốc và lãi cuối kỳ.

Để vay vốn theo hình thức này, khách hàng cần:

• Là công dân Việt Nam, người nước ngoài đang sống và cư trú hợp pháp tại Việt Nam, có năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự đầy đủ
• Có sổ tiết kiệm tiền gửi mở tại VPBank hoặc của người thứ 3 bảo lãnh.

Xem thêm: Quy trình cho vay thế chấp tài sản tại các ngân hàng hiện nay

Vay thế chấp tại VPBank để mua nhà

Thủ tục vay thế chấp VPBank

Để được xét duyệt vay thế chấp tại VPBank, khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ gồm:

• Đơn đề nghị vay vốn kèm theo phương án trả nợ theo mẫu của ngân hàng VPBank
• Những giấy tờ tùy thân gồm có bản sao CMND/hộ chiếu, sổ hộ khẩu/KT3
• Giấy tờ chứng minh thu nhập của người vay: Kê khai tài khoản lương có xác nhận của cơ quan, giấy tờ chứng minh các nguồn thu nhập như kinh doanh, cho thuê nhà…
• Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm: Sổ đỏ, giấy tờ có giá, các phương tiện vận tải
• Các giấy tờ mục đích vay vốn như hợp đồng mua nhà, chiến lược kinh doanh…

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng VPBank

VPBank có mức lãi suất vay thế chấp dao động từ 4,9% - 8,6%/năm. Với mức lãi suất thấp và linh động, VPBank áp dụng các mức lãi suất theo từng sản phẩm gói vay cụ thể như:

- Vay mua xe: Có mức lãi suất là 4,9%/năm, thời hạn vay 8 năm với hạn mức vay tối đa là 100% giá trị của xe.

- Vay mua nhà cá nhân: Lãi suất vay 6,9%/năm, trong thời hạn 25 năm, với hạn mức tối đa 100% nhu cầu người vay.

- Vay xây sửa nhà: Lãi suất khoảng 6,9%/năm, với hạn mức vay là 75% TSĐB trong thời hạn vay là 25 năm.

- Vay tiêu dùng có TSĐB: Mức lãi suất 7,4%/năm, khách hàng được vay tối đa 3 tỷ trong vòng 10 năm.

- Vay kinh doanh trả góp: Lãi suất 7,9%/năm, với hạn mức được vay 80% giá trị TSĐB trong vòng 10 năm.

- Vay du học: Có mức lãi suất 8,6%/năm, thời hạn vay được tính tối đa trong thời gian du học và được cộng thêm 12 tháng, với hạn mức linh hoạt.

Có thể thấy mức lãi suất vay thế chấp tại VPBank khá phù hợp với người vay. Tuy nhiên mức lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể được điều chỉnh thay đổi theo thị trường và từng thời kỳ.

Một số lưu ý khi vay thế chấp tại ngân hàng VPBank

Trước khi quyết định vay thế chấp tại VPBank đặc biệt đối với những khách hàng vay vốn lần đầu thì càng nên tìm hiểu kỹ và cần lưu ý một số vấn đề trước khi vay, để không gặp phải những rủi ro đáng tiếc khi vay thế chấp tại VPBank. Một số lưu ý khá quan trọng không thể không kể đến như:

• Lựa chọn chi nhánh, phòng giao dịch gần nhất để thuận lợi khi có vấn đề phát sinh.
• Hãy cân đối và xác định khả năng tài chính của bạn và đảm bảo có thể trả được nợ sau khi vay vốn.
• Bạn cần có kế hoạch cụ thể đối với số tiền bạn muốn vay và mục đích sử dụng nó cho phù hợp.
• Đảm bảo chắc chắn về quyền sở hữu tài sản đảm bảo hợp pháp với mình và giá trị TSĐB lớn hơn khoản vay.
• Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ chi tiết
• Đọc kỹ hợp đồng và thắc mắc hỏi rõ những vấn đề chưa rõ ràng trước khi đặt bút ký.

Với đa dạng các hình thức vay thế chấp tại VPBank như vay thế chấp sổ đỏ, vay thế chấp các tài sản đảm bảo khác (xe cộ, sổ tiết kiệm, giấy tờ có giá...) khách hàng có thể lựa chọn hình thức vay phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Nắm rõ điều kiện và thủ tục của các hình thức vay thế chấp, khách hàng sẽ chuẩn bị hồ sơ tốt hơn để xét duyệt vốn vay nhanh chóng. Đăng ký ngay TẠI ĐÂY để được tư vấn và hỗ trợ nhanh và chính xác nhất.